FUNDOS IMOBILIÁRIOS (FIIS) NO BRASIL
UMA ALTERNATIVA FÁCIL, PRÁTICA E RENTÁVEL PARA O INVESTIMENTO NO MERCADO IMOBILIÁRIO
DOI:
https://doi.org/10.34629/ric-ijar/1982-3967.2024.v18.e-024001Schlagworte:
investimentos, fundos imobiliários, imóveisAbstract
Diante da modernização do sistema financeiro nacional, novos investimentos foram criados e outros ficaram mais populares, como o caso dos fundos imobiliários (FIIs). Assim, essa pesquisa tem como objetivo criar uma carteira fundamentalista de FIIs, comparar seu desempenho com a rentabilidade do investimento no mercado imobiliário tradicional e com o mercado de FIIs. Para tanto, foram coletados dados de todos os FIIs de tijolo negociados na Brasil, Bolsa, Balcão (B3) e selecionados 19 ativos para compor a carteira, após exame dos fundamentos. Os resultados da comparação entre as alternativas de investimento apontam que a melhor opção para exposição de capital no mercado imobiliário é o investimento através de uma carteira fundamentalista FIIs, pois apresenta o maior retorno médio, o risco menor que o IFIX e uma facilidade e praticidade maior que o investimento em imóveis tradicionais.
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